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Gestion locative de vos murs et locaux commerciaux

Perfia s’inscrit dans une logique personnalisée, adaptée à chaque propriétaire et tournée vers l’objectif de l’allègement des démarches de gestion locative de vos murs de boutique. Nous mettons un point d’honneur à ce que nos collaborateurs soient mobiles et compétents, mais également à vous faire gagner du temps par des procédures rapides et ce, à un prix défiant toute concurrence.

La gestion locative de votre parc de locaux commerciaux

Suivi de vos locataires

Nous procédons aux relances des locataires par téléphone, par courrier et par mise en demeure si nécessaire. Nous gérons en cas d’expulsion le suivi de l’envoi du commandement de payer et des relations avec l’avocat.

Relations propriétaires

Nous mettons en place avec nos propriétaires un suivi personnalisé pour optimiser l’administration de votre parc locatif. Soit nous travaillons directement avec votre comptable pour éditer le bilan, soit nous vous produisons une fois par an un document d’aide à la déclaration d’impôt.

Relations Fournisseurs

Nous assurons le suivi de vos prestataires :

Entrepreneur
Syndic de copropriété
EDF
GDF
Etc.

Plus de détails sur la gestion de vos locaux commerciaux

Estimation locative et valeur vénale

Perfia emploie des experts spécialisés dans chaque secteur. Nous disposons d’outils statistiques et d’indicateurs économiques fiables, dont ne disposent pas la plupart des grandes enseignes. Ces outils nous permettent d’établir l’identité complète de votre Bien (valeur, environnement juridique, taux d’occupation, etc.) afin d’estimer sa valeur de la manière la plus juste.

Plus de détails sur l’étude de la valeur locative et vénale

Sélections des locataires

Lorsque vous confiez à Perfia la gestion locative de votre parc immobilier d’entreprise, nos spécialistes se chargent de la sélection et de la relation avec les locataires dans le but de sélectionner le locataire le mieux adapté à votre local.

Négociations et rédaction des baux commerciaux et professionnels

Les consultants de Perfia négocient les conditions financières des baux de nos clients. Nous nous chargeons de la mise au point des modalités, dates et garanties qui vous conviennent le mieux, ainsi que de la rédaction des baux commerciaux, des baux professionnels et des états des lieux.

Plus de détails sur les baux commerciaux

Renégociation et vérification des baux commerciaux

Si les clauses de votre bail ne vous conviennent plus, nos spécialistes en droit immobilier se chargent de les renégocier à votre convenance. Par ailleurs, nous assurons aussi la vérification du respect des clauses que vous avez signés.

Transparence, suivi et représentation

Nous vous faisons parvenir périodiquement (mensuel, trimestriel, annuel) les comptes-rendus de vos revenus locatifs, les comptes-rendus de gérance et les listes d’éléments relatifs aux déclarations fiscales
Perfia s’occupe de la facturation des loyers et charges. En cas d’impayés, nous effectuons le suivi, gérons les procédures de sinistres et/ou de recouvrement avec des délais constamment inférieurs à ceux définis par les contrats.
Perfia vous représente également auprès des administrations (syndics, huissiers, etc.), participe en votre nom aux assemblées générales et gère la maintenance de vos locaux.

Plus de détails et d’autres conseils pour vendre votre boutique

Envie de vendre votre bien ?

L’implantation et la mobilité de nos collaborateurs spécialisés dans l’immobilier d’entreprise nous permet de disposer d’un important fichier d’investisseurs actifs pour vendre plus rapidement votre Bien.

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Perfia est un cabinet de gestion locative en immobilier professionnel

3 réponses sur « Gestion locative de vos murs et locaux commerciaux »

Gestion locative, un service idéal pour tout propriétaire de murs et locaux commerciaux | Les infos Fenest.frdit :

[…] Posséder des murs commerciaux constitue un réel avantage. En effet, en les mettant en location, on profite d’un taux de rentabilité élevé par rapport à celui que l’on pourrait obtenir dans le cadre la location d’un immobilier d’habitation. À cela s’ajoutent diverses sortes d’avantages fiscaux. Le but de l’administration étant de promouvoir le développement économique, ce secteur profite de dispositions légales souples pour faciliter la relation entre le loueur et le locataire, et bien sûr, pour protéger ces deux parties. Quoi qu’il en soit, y investir exige des travaux complexes qui ne sont pas maitrisés par tous. Aussi, il s’avère judicieux de faire appel à un spécialiste en gestion de local commercial. Pour en savoir plus sur ce service, vous pouvez vous rendre sur cette page. […]

Perfia à vos côtés pour la gestion de vos murs commerciaux | Bons Plans Malinsdit :

[…] que vous avez lancé votre affaire. C’est l’une des raisons pour lesquelles il faut confier la gestion de vos murs de boutique à un spécialiste. Pour le coup, c’est effectivement une très bonne affaire parce que votre […]

Bien estimer un bien immobilier pour mieux le valoriser – neo-informatique.frdit :

[…] de Paris et de la région Île-de-France. Et si vous êtes à la recherche d’une agence pour la gestion de vos murs commerciaux, vous avez frappé à la bonne porte. Renseignez-vous plus en détail en consultant le site […]