Gestion locative locaux

Gestion locative des locaux commerciaux

Nous prenons en charge toutes les étapes de la gestion, depuis l’estimation de la valeur locative jusqu’à la sélection des locataires, en passant par la rédaction des baux commerciaux ou de tout autre document ou contrat intervenant au cours de notre mandat de gestion locative.

Représentation du propriétaire des murs dans le cadre de la gestion locative

Gestion locative locaux commerciauxNous représentons le propriétaire pour tous les actes et procédures

Négociation et signature du bail
Etat des lieux
Toutes les autres procédures nécessaires (amiables ou judiciaires, renégociation de bail, contentieux dans les cas où cela s’avère nécessaire).

Suivi et optimisation de la location et de la gestion

Perfia vous conseille dans vos actions juridiques et vos choix patrimoniaux. Nous vous faisons parvenir avec la plus grande régularité les comptes-rendus de gérance personnalisés.

En cas de renouvellement ou d’évolution d’un bail, de déplafonnement du loyer ou encore de déspécialisation d’un bail, les experts Perfia en renégocient les termes en votre faveur afin de faire augmenter le revenu net disponible.
Nous veillons à réduire votre taux de vacance locative en cas de départ d’un locataire et intervenons régulièrement dans la cession du bail ou du fonds de commerce de votre locataire pour avoir un regard sur le candidat repreneur.

Règlements du loyer

Nous nous chargeons, dès le moment où nous recouvrons les loyers et charges, de procéder à tous les règlements nécessaires à la charge du propriétaire (factures, impôts, assurances, indemnisations éventuelles) en concertation avec vous, mais aussi à la réévaluation périodique du loyer ou à l’organisation de travaux si besoin.
Nous envoyons, cinq jours avant la fin de chaque terme, un avis d’échéance pour rappeler au locataire que son loyer doit être réglé prochainement.

→ Plus de détails sur la location de vos locaux commerciaux

Perfia, c’est une équipe d’expert dans la gestion de vos Biens immobiliers commerciaux

Pour aller plus loin

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L’investissement des
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Perfia (Ste Immo Marceau)
20 place Maurice Niles
93700 Drancy
01 48 32 18 57
Transaction sur immeubles et fonds de commerces avec maniement de fonds – Administration de bien avec maniement de fonds – Garantie CEGC de 310 000 euros – Carte professionnel n° T11-0032 – RCS Bobigny 533 151 601