Les critères pour estimer le prix de vente d’un entrepôt
Le principal critère d’estimation du prix de vente d’un entrepôt dépend principalement du secteur, qui doit offrir un accès simple aux clients, utilisateurs et partenaires de l’exploitant.
La qualité et l’état du bâtiment sont les seconds critères.
En banlieue, certains locaux se vendent en fonction de leur rentabilité. Pour cela, il faut expertiser la valeur locative du Bien.
Délais de vente réduits
Comme pour les bureaux, l’estimation est primordiale pour proposer un prix de vente cohérent avec le marché. Si le prix affiché est mal apprécié et trop élevé, il n’y aura pas de visites et le Bien ne se vendra pas.
→ Plus de détails sur les investissements dans les entrepôts
De nombreuses connaissances juridiques, fiscales, immobilières et spécifiques à l’immobilier professionnel sont nécessaires pour calculer avec précision la valeur de cession d’un entrepôt
