Le principal critère d’estimation du prix de vente d’un entrepôt dépend principalement du secteur, qui doit offrir un accès simple aux clients, utilisateurs et partenaires de l’exploitant.
En banlieue, certains locaux se vendent en fonction de leur rentabilité. Pour cela, il faut expertiser la valeur locative du Bien.
Comme pour les bureaux, l’estimation est primordiale pour proposer un prix de vente cohérent avec le marché. Si le prix affiché est mal apprécié et trop élevé, il n’y aura pas de visites et le Bien ne se vendra pas.
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De nombreuses connaissances juridiques, fiscales, immobilières et spécifiques à l’immobilier professionnel sont nécessaires pour calculer avec précision la valeur de cession d’un entrepôt
