Gestion locative locaux

Gérer une SCI, Société Civile Immobilière, tout savoir

Perfia gère les patrimoines d’un certain nombre de propriétaires résidant à l’étranger.

Nous devons donc fournir un large service de gestion de SCI, comme par exemple la réception et le traitement de tout courrier au cabinet, le paiement de la taxe foncière, la taxe sur les bureaux, les charges de syndic, les frais de comptabilité, les frais bancaires, etc.

Le propriétaire peut ne plus du tout se soucier de la gestion de ses biens, mais aussi de l’administratif de la SCI.

Conseil en arbitrage fiscal pour optimiser les revenus issus de votre SCI

Pour les investisseurs

Plusieurs options fiscales sont possibles à la création d’une SCI.

La question de la TVA se pose, ce qui n’est pas le cas pour les SCI détenant des logements dans un but locatif. En effet, les locataires professionnels récupèrent la TVA sur les loyers perçus, le propriétaire pourra aussi récupérer la TVA sur ses dépenses.

Un autre sujet est celui de l’option portant sur l’impôt sur les sociétés.
Les revenus d’une SCI pour un propriétaire qui ne choisi pas d’option IS sont imposés sur les revenus des propriétaires (Barème d’imposition).

En fonction de l’investissement réalisé, il faut adapté ces options fiscales dans le but d’une optimisation des revenus.

Pour les chefs d’entreprises

Les chefs d’entreprises ont encore plus de choix dans l’optimisation des revenus issus de leur entreprise en louant par exemple leurs locaux à leur propre SCI.

Besoin de conseils pour gérer votre SCI ?

Pour aller plus loin

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