Gestion locative des locaux commerciaux


Demandez nous une estimation gratuite

Nous prenons en charge toutes les étapes de la gestion, depuis l’estimation de la valeur locative jusqu’à la sélection des locataires, en passant par la rédaction des baux commerciaux ou de tout autre document ou contrat intervenant au cours de notre mandat de gestion locative.

Représentation du propriétaire des murs

Nous représentons le propriétaire pour tous les actes et procédures

Négociation et signature du bail
Etat des lieux
Toutes les autres procédures nécessaires (amiables ou judiciaires, renégociation de bail, contentieux dans les cas où cela s’avère nécessaire).

Suivi et optimisation de la location

Perfia vous conseille dans vos actions juridiques et vos choix patrimoniaux. Nous vous faisons parvenir avec la plus grande régularité les comptes-rendus de gérance personnalisés.

En cas de renouvellement ou d’évolution d’un bail, de déplafonnement du loyer ou encore de déspécialisation d’un bail, les experts Perfia en renégocient les termes en votre faveur afin de faire augmenter le revenu net disponible.
Nous veillons à réduire votre taux de vacance locative en cas de départ d’un locataire et intervenons régulièrement dans la cession du bail ou du fonds de commerce de votre locataire pour avoir un regard sur le candidat repreneur.

Règlements du loyer

Nous nous chargeons, dès le moment où nous recouvrons les loyers et charges, de procéder à tous les règlements nécessaires à la charge du propriétaire (factures, impôts, assurances, indemnisations éventuelles) en concertation avec vous, mais aussi à la réévaluation périodique du loyer ou à l’organisation de travaux si besoin.
Nous envoyons, cinq jours avant la fin de chaque terme, un avis d’échéance pour rappeler au locataire que son loyer doit être réglé prochainement.

→ Plus de détails sur la location de vos locaux commerciaux

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Perfia, c’est une équipe d’expert dans la gestion de vos Biens immobiliers commerciaux

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