Expertise de centres commerciaux


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Les propriétaires de centre commerciaux doivent fournir tous les ans une attestation d’expertise pour donner la valeur comptable de leurs murs.
Cette estimation doit aussi prendre en compte les services annexes, l’environnement, les accès et parkings.

service-proprietaire-centres-commerciaux-1Les expertises de centres commerciaux sont spécifiques, car elles posent des problématiques complexes, comme les charges de copropriété ou la prise en compte de nouveaux acteurs dans la zone.

En effet, ces derniers sont généralement influents sur le prix de vente des boutiques. La nature des propriétaires influence aussi sur la valorisation.

Expertise d’un centre commercial à « l’abandon »

Certains centres commerciaux « de proximité » sont en décroissance, car la concurrence est plus forte qu’avant. Ils sont au centre des attentions des communes qui souhaitent préempter pour réhabiliter le terrain.
Mais les mairies sous estiment la valeur des locaux, il faut donc expertiser pour arbitrer.

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Perfia est expert pour calculer la valeur vénale d'un centre commercial

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