Blog de l’investissement immobilier d’entreprise

Comment estimer ses locaux commerciaux ?

octobre 25th, 2016|0 Comments

Comment estimer ses murs commerciaux ?

La première étape pour vendre des murs commerciaux est bien […]

  • locations commerces bureaux

Définition de la déspécialisation d’un bail commercial

février 3rd, 2016|0 Comments

La déspécialisation est le changement de la destination d’un local commercial loué telle que définie […]

Comment procéder à la déspécialisation partielle d’un bail commercial ?

février 3rd, 2016|0 Comments

Selon l’article L 143-47 du Code de commerce, la déspécialisation partielle est une démarche qui […]

  • déspécialisation

Qu’est ce que la déspécialisation plénière ?

février 3rd, 2016|0 Comments

Le locataire peut exercer après autorisation une ou plusieurs activités sans lien avec celle prévue […]

Comment est imposée l’indemnité de déspécialisation ?

février 3rd, 2016|0 Comments

Le régime fiscal de l’indemnité de déspécialisation comprend différentes impositions à l’égard du locataire et […]

Tout comprendre sur le dépôt de garantie d’un bail commercial

février 3rd, 2016|0 Comments

A la conclusion du bail commercial, le propriétaire peut exiger au locataire le versement d’un […]

Comment procéder à la déspécialisation plénière d’un bail commercial ?

février 3rd, 2016|0 Comments

La déspécialisation plénière constitue une transformation totale du fonds de commerce. Le commerçant change son […]

  • duree-bail

La durée d’un bail commercial

février 3rd, 2016|0 Comments

La durée du bail commercial n’est pas toujours linéaire ou figée. Sa complexité crée parfois […]

  • Loft style open space can be used wether office space or residential one. 3D rendering. Huge windows. White walls. New York City view.

La durée d’un bail commercial tacitement reconduit

février 3rd, 2016|0 Comments

Il arrive qu’à l’échéance du bail commercial, le locataire reste dans les lieux sans aucune […]