Murs à vendre Paris 11


Rentabilité
6,81 %
Analyse de la rentabilité

Revenus boutique
Taxe foncière*
Provision pour charges

27 600
Charge locataire
Charge locataire
Résultat
Rentabilité brute

Rentabilité nette

6,81 %

*Toutes charges à la charge du locataire

Le local :

Il s’agit ici d’une boutique sur rue d’une surface de 65 m² dont 45m² de surface commercial ainsi que 20m² de remise, à destination tout commerces avec conduit d’extraction.
Le local est situé dans une rue très passante et commerçante, proche de grands nombres de transports en commun.

Situation :

Libre d’occupation
Vitrine : Linéaire de 4 mètres
Revêtement sol : Carrelage
Rideau de fer

Le local est situé sur une rue particulièrement commerçante :

– Théâtres (Comédie des Trois Bornes, Le Nouveau Casino…)
– Boulangerie
– Pharmacie
– De nombreuses brasseries
– Restauration rapide
– Bar à vin, bar à thème
– Garage
– Magasin de prêt à porter
– . . .

Nous sommes ici dans le cas d’un local vide avec un excellent emplacement dans une rue particulièrement passante et commerçante.
L’une des chose les plus importante est le fait que la surface proposée correspond à un grand nombre d’activité, de plus le conduit d’extraction permettra de trouver des locataires d’autant plus vite.