Revenus boutique
Taxe foncière*
Provision pour charges
Charge locataire
Charge locataire
Rentabilité brute
Rentabilité nette
*Taxe foncière : Charge locataire
Local tout commerce vendu occupé par salon de thé / bar à chicha.
Caractéristiques du bail:
– Boutique sur rue d’une surface de 36,5 m2 (24m2 et 12,5m2 de sous-sol direct)
– Destination du local spécifique: Restauration rapide, Salon de thé
– Situé Rue Saint-Maur : rue très commerçante et passante (au niveau de la Rue de la
Roquette très commerçante elle aussi
– Proche Métro
– Situation : Occupé depuis 2011 par un locataire sérieux et ponctuel
– Vitrine : Linéaire : 4 mètres
– Belle hauteur sous plafond
– Loyer : 1205 € hc/ht/mois soit 14.460 € hc/ht/an
– Révision du loyer annuelle par l’Indice du Coût de la Construction (ICC)
– 2 mois de dépôt de garantie
– Toutes charges preneur
– Taxe foncière charge preneur
– Bail de 3/6/9 ans
Caractéristiques du locataire:
Située à PARIS (75011), au 7 Rue Saint-Maur, l’entreprise KRMW est active depuis plus de 2 ans. Cette société à responsabilité limitée a vu le jour le 30 juin 2011, suite à son immatriculation à Paris, sous le numéro d’enregistrement 533 304 085 et cette entreprise est spécialisée dans le secteur d’activité de la Restauration de type rapide et salon de thé. A ce jour, le capital social de l’entreprise KRMW est de 500,00 euros.
Le local :
– Boutique sur rue d’une surface de 24 m2 au RDC + 12,5 m2 au Sous-sol (accessible directement par le local)
– Destination du local : Tous commerces
– Situé dans une rue passante et commerçante
– Proche de Métro, et Bus
– Situation : OCCUPE depuis Janvier 2011 par un Salon de Thé / Restauration Rapide
– Bien qu’il n’en est pas question ; dans le cas d’une cession le preneur ne pourra céder ses
droits au présent bail sans le consentement
