Murs de restaurant Chicha 75011


Rentabilité
6,31 %
Analyse de la rentabilité

Revenus boutique
Taxe foncière*
Provision pour charges

14 460
Charge locataire
Charge locataire
Résultat
Rentabilité brute

Rentabilité nette

6,31 %

*Taxe foncière : Charge locataire

Local tout commerce vendu occupé par salon de thé / bar à chicha.

Caractéristiques du bail:

– Boutique sur rue d’une surface de 36,5 m2 (24m2 et 12,5m2 de sous-sol direct)
– Destination du local spécifique: Restauration rapide, Salon de thé
– Situé Rue Saint-Maur : rue très commerçante et passante (au niveau de la Rue de la 
Roquette très commerçante elle aussi
– Proche Métro
– Situation : Occupé depuis 2011 par un locataire sérieux et ponctuel
– Vitrine : Linéaire : 4 mètres
– Belle hauteur sous plafond
– Loyer : 1205 € hc/ht/mois soit 14.460 € hc/ht/an
– Révision du loyer annuelle par l’Indice du Coût de la Construction (ICC)
– 2 mois de dépôt de garantie
– Toutes charges preneur
– Taxe foncière charge preneur
– Bail de 3/6/9 ans

Caractéristiques du locataire:

Située à PARIS (75011), au 7 Rue Saint-Maur, l’entreprise KRMW est active depuis plus de 2 ans. Cette société à responsabilité limitée a vu le jour le 30 juin 2011, suite à son immatriculation à Paris, sous le numéro d’enregistrement 533 304 085 et cette entreprise est spécialisée dans le secteur d’activité de la Restauration de type rapide et salon de thé. A ce jour, le capital social de l’entreprise KRMW est de 500,00 euros.

Le local :
– Boutique sur rue d’une surface de 24 m2 au RDC + 12,5 m2 au Sous-sol (accessible directement par le local)
– Destination du local : Tous commerces
– Situé dans une rue passante et commerçante
– Proche de Métro, et Bus
– Situation : OCCUPE depuis Janvier 2011 par un Salon de Thé / Restauration Rapide
– Bien qu’il n’en est pas question ; dans le cas d’une cession le preneur ne pourra céder ses 
droits au présent bail sans le consentement