Murs de coiffeur Paris 18


Rentabilité
6,12 %
Analyse de la rentabilité

Revenus boutique
Taxe foncière*
Provision pour charges

8 393
Charge locataire
Charge locataire
Résultat
Rentabilité brute

Rentabilité nette

6,12 %

*Taxe foncière : Charge locataire

Local tout commerce vendu occupé par un coiffeur spécialisé.

Caractéristiques du bail:

– Boutique sur rue d’une surface de 29,5 m2
– Destination du local spécifique: Salon de Coiffure
– Situé Rue Baudelique : en plein cœur de secteur commerçant
– Proche Métro
– Situation : Occupé depuis 2007 par un locataire sérieux et ponctuel
– Vitrine : Linéaire : 4 mètres
– Belle hauteur sous plafond
– Loyer : 699 € hc/ht/mois soit 8.393 € hc/ht/an soit un loyer très cohérent voir sous-
évalué (possibilité de loué le local 850 € en réalité si il était vide)
– Révision du loyer annuelle par l’Indice du Coût de la Construction (ICC)
– Loyer Payable Trimestriellement à terme à échoir
– 6 mois de dépôt de garantie
– Toutes charges preneur
– Taxe foncière charge preneur
– Bail de 3/6/9 ans

Caractéristiques du locataire:

Située à PARIS (75018), au 22 Rue Baudelique, l’entreprise LE PRINCE AMIGO est active depuis 6 ans. Cette société à responsabilité limitée a vu le jour le 31 août 2007, suite à son enregistrement à Paris, sous l’immatriculation 499 686 954 et cette entreprise est spécialisée dans le secteur d’activité de la coiffure. Actuellement, le capital social de la société LE PRINCE AMIGO est de 7 500,00 euros.
Le nom commercial de la société locataire est « COIFFURE LE PRINCE ».

Le local :
–  Boutique sur rue d’une surface de 29,5 m2 de plein pied
–  Destination du local : Tout commerce
–  Situé dans un secteur dynamique
–  Proche de Métro, et Bus
–  Situation : OCCUPE depuis Avril 2007 par un Salon Coiffure