Rentabilité
8,37 %
Analyse de la rentabilité

Revenus boutique
Taxe foncière*
Provision pour charges

18 000
Charge locataire
Charge locataire
Résultat
Rentabilité brute

Rentabilité nette

8,37 %

*Toutes charges à la charge du locataire

L’immeuble
Ces locaux sont situés dans un bâtiment en copropriété.

Le bien
Il s’agit d’un local commercial d’une surface de 40 m2 muni d’une extraction ainsi qu’une réserve, un garage et un emplacement de parking.

L’emplacement
Ce local est situé en plein centre ville d’Argenteuil, dans la rue piétonne qui donne l’accès au centre commercial « COTE SEINE » occupé par l’hyper marché Géant Casino avec près de 20.000 m2 de surface commerciale qui la locomotive de la ville
Il s’agit une rue particulièrement commerçante, à proximité immédiate de la gare d’Argenteuil on y trouve notamment les commerces suivants :

¬ Auto-école
¬ Boulangerie – Pâtisserie
¬ De nombreux restaurant – Bar – Brasserie – Tabac
¬ Agence de voyage
¬ Cabinet de courtage
¬ Bijouterie
¬ Banques (LCL, BPI…)
¬ Agences immobilières
¬ Pharmacie
¬ Centre esthétique
¬ Salon de coiffure
¬ Boucherie
¬ LA POSTE
¬