Rentabilité
8,06 %
Analyse de la rentabilité

Revenus boutique
Taxe foncière*
Provision pour charges

27 000
Charge locataire
Charge locataire
Résultat
Rentabilité brute

Rentabilité nette

8,06 %

*Taxe foncière : Charge locataire

Local tout commerce vendu occupé par un restaurant.

Caractéristiques du bail:

– Bail commercial 3/6/9 tourné vers l’investisseur et à l’avantage du Bailleur
– Début 10 mars 2014 pour expirer le 9 Mars 2023
– Destination spécifique : Restaurant – Sandwicherie – Salon de Thé – Chicha
– Paiement des charges par le locataire
– Dépôt de garantie correspondant à Trois mois de loyers
– Révision triennal du loyer indexée sur l’ICC
– Taxe foncière à la charge du Preneur
– Article 606 à la charge du preneur.

Caractéristiques du locataire:

Le locataire en place est le restaurant TAKSIM PARADISE.
La Société se nomme « MO 34».
C’est une SARL au capital social de 1.000,00 € détenue par son gérant Monsieur Murat IBKIN depuis le 10 Juillet 2014.

Surface:
Local 120 m2 en RDC

L’ensemble est loué 27 000 € par an HC / HT soit un rendement de 8,06 % NET