Local commercial à vendre Saint Ouen 93


Rentabilité
7,07 %
Analyse de la rentabilité

Revenus boutique
Taxe foncière*
Provision pour charges

25 200
Charge locataire
Charge locataire
Résultat
Rentabilité brute

Rentabilité nette

7,07 %

*Taxe foncière : Charge locataire

Local tout commerce vendu occupé par un restaurant.

Caractéristiques du bail:

– Boutique sur rue d’une surface de 81 m2 + 15m2 de cave

– Destination du local spécifique: Tous commerces
– 
Situé Avenue Michelet : rue très commerçante et passante (axe majeur)
– Vitrine : Linéaire : 7 mètre
– 
Loyer : 2.100 €/mois HC/HT

– Révision du loyer

– 3 mois de dépôt de garantie soit 3.300 €

– Toute charge preneur

– Taxe foncière charge preneur

– Bail de 3/6/9 ans


Caractéristiques du locataire:

La SARL dénommée SC MOUMA. Type d’activité : Restauration Traditionnelle – gastronomie.

Le local :
– Boutique sur rue d’une surface de 81 m2 + 15 m2 de Cave (accès direct)
– Destination du local : Tous commerces
– Situation : Occupé (Restaurant Traditionnel)
– Situé dans une rue passante et commerçante (Restaurant, Franprix, Tabac, Total, Le 
Parisien, BOSCH etc …)
– Vitrine : Linéaire : 7 mètres
– Cuisine avec extraction
– WC

Surface:
Local 81 m2 en RDC + 15m2 de cave