Achat, estimation et vente de local commercial, mur commerciaux et boutique

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Qui sommes nous ?

Le cabinet Perfia accompagne les investisseurs professionnels, experts ou débutants, pour estimer, vendre ou acheter leurs boutiques, bureaux ou entrepôts.

Dès sa création, Perfia s’est tourné vers le marché professionnel. Ce choix est justifié par la dégradation de la rentabilité des investissements dans le secteur résidentiel, dû à l’augmentation des prix du foncier et aux contraintes réglementaires trop pénalisantes pour les propriétaires.

Nos experts estiment avec précision la valeur vénale de chaque nouveau local commercial à vendre pour que la vente soit rapide et rentable.

Perfia est plus qu’un agent immobilier, le cabinet est un expert spécialisé dans l’immobilier commercial et le bail commercial.

« L’emplacement, l’emplacement et l’emplacement » est une expression bien connue pour valoriser des murs commerciaux. Mais d’autres critères sont tout aussi importants, comme la qualité du bail commercial et l’affectation du local.

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Depuis le début des années 2000, le marché des bureaux a subit de fortes perturbations à la hausse et à la baisse. Ces investissements aujourd’hui risqués restent encore des supports pour de bonnes affaires, à condition de bien s’y prendre.

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Estimer un entrepôt est une opération très complexe qui nécessite un interlocuteur spécialisé comme Perfia.
Une bonne analyse juridique et technique est l’élément clé pour acheter ou vendre un entrepôt.

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Vente

Obtenir un prix, c’est bien ; Le comprendre, c’est mieux. Notre démarche est d’estimer votre bien, de le commercialiser sur les supports adéquats et de le diffuser confidentiellement ou non à notre réseau d’investisseurs.

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Achat

Chaque dossier présenté à un investisseur a fait l’objet d’une étude préalable complète qui permet de sécuriser la rentabilité de tout investissement dans l’immobilier professionnel. Perfia est aussi conseiller juridique et fiscal pour structurer toute opération.

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Expertise

Vous cherchez un expert immobilier dans le cadre d’une procédure civile ou commerciale ?
Perfia est plus qu’un agent, c’est un expert immobilier, agréé par la chambre des experts français (CEIF).

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Gestion

Notre cabinet vous apporte une vraie valeur ajoutée dans la gestion globale de votre parc immobilier, plus particulièrement pour vos locaux commerciaux. Nous gérons des parcs répartis dans Paris intra muros et toute l’Ile de France.

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Location

Perfia est votre seul interlocuteur qui gère la recherche de locataires, la négociation et la rédaction des actes.
Nous intervenons sur la cession de bail et la location pure de votre local commercial et d’habitation.

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icon-comment Les plus Perfia

La stratégie de Perfia est de couvrir tous les services liés aux investissements dans les murs de boutique, bureaux et entrepôts afin de proposer une offre « clé en mains » aux investisseurs :

– La gestion des biens, depuis la gestion courante, comptable et administrative jusqu’aux procédures de contentieux
– Un service juridique à votre disposition pour rédiger les actes
– Le suivi de toutes les étapes des transactions
– Apporter un œil critique d’expert pour louer votre boutique
– Mais aussi la gestion de vos Biens du secteur résidentiel